Сайт агентства недвижимости: 7 разделов для записи на показ

Покупатель обычно просматривает десятки объявлений, прежде чем позвонить риелтору. Понятный сайт агентства недвижимости с настоящими фото, видимыми ценами и документами по каждому объекту вызывает доверие с первого визита и позволяет самому отфильтровать варианты и записаться на просмотр, не задавая вопросы по одному. Ниже 7 разделов, которые нужны, и как сделать такой сайт бесплатно.

Коротко: сайту агентства недвижимости нужны 7 разделов:

1. Настоящие фото и полные данные каждого объекта
2. Понятные цены и цена за м²
3. Поиск по району, цене и спальням
4. Ипотечный калькулятор для покупателей
5. Документы по каждому объекту
6. Агенты по районам с прямой связью
7. Приём объектов и онлайн-запись на просмотр

1. Настоящие фото и полные данные каждого объекта

Посетители листают быстро. Останавливают их светлые настоящие фото этого объекта. У каждого объекта должно быть 5–10 фото: фасад или подъезд, гостиная, кухня, спальни, санузел и вид из окна.

Светлые настоящие фото каждой комнаты помогают решить, ехать ли на просмотр. Фото: Rawpixel (CC0).

Под фото указывайте данные всегда в одном порядке: площадь, спальни, санузлы, стороны света, этаж, мебель. Когда все объекты оформлены одинаково, их легче сравнивать, и никто не переспрашивает то, что уже написано.

2. Понятные цены и цена за м²

На объявления без цены приходят в основном вопросы «сколько стоит?». Укажите цену собственника коротко, чтобы она хорошо читалась на телефоне. Если возможен торг, так и напишите.

Для продажи добавьте рядом с ценой цену за м²: покупатели часто сравнивают объекты в одном районе по этой цифре. Для аренды укажите, входят ли коммунальные платежи и интернет и каков минимальный срок договора.

3. Поиск по району, цене и спальням

Когда объектов десятки, посетителю нужно быстро отфильтровать. Разместите вверху поиск: покупка или аренда, тип, район, цена до и число спален — после поиска остаются только подходящие.

Поиск помогает самому найти объекты в своём бюджете, не спрашивая о каждом. Фото: Rawpixel (CC0).

Добавьте сортировку по цене и счётчик вроде «Найдено: 12». Если ничего не подходит, не оставляйте пустую страницу: предложите оставить заявку, чтобы агент подобрал варианты. Это часто самые настроенные покупатели.

4. Ипотечный калькулятор для покупателей

Большинство покупателей первого жилья планируют ипотеку. Ипотечный калькулятор позволяет ввести цену, долю кредита, срок и ставку и увидеть ежемесячный платёж.

Зная платёж заранее, покупатель увереннее записывается на просмотр. Фото: Martin Vorel (CC0).

Покажите обе распространённые схемы: аннуитетный платёж и первый месяц при дифференцированной. Прямо под ними напишите «Ставка указана для примера, точные цифры банк сообщит после рассмотрения заявки». У каждого объекта на продажу кнопка «Рассчитать ипотеку» подставляет его цену.

5. Документы по каждому объекту

После цены всегда спрашивают о документах. Укажите для каждого объекта: собственность в выписке ЕГРН, ДДУ в новостройке, земля под ИЖС и так далее. Одна такая строка помогает сразу отсеять неподходящее и экономит просмотры, которые срываются из-за документов.

Если агентство проверяет обременения и историю объекта до приёма в работу, напишите об этом в услугах. Это одна из главных причин обращаться к агентству, а не продавать самостоятельно.

6. Агенты по районам с прямой связью

Покупатель хочет знать, кто покажет квартиру. У каждого агента должны быть имя, районы, стаж, телефон и кнопка мессенджера. Клиент сразу пишет агенту своего района, без пересылки от одного к другому.

Когда видно, кто ведёт каждый район, клиент сразу выходит на нужного человека. Фото: Rawpixel (CC0).

Если у агентов есть сертификаты или членство в профессиональных объединениях, укажите их. Добавьте отзывы тех, кто купил или снял через вас, чтобы новые посетители видели реальные сделки.

7. Приём объектов и онлайн-запись на просмотр

Сайт должен работать и для покупателей, и для собственников. Используйте форму с двумя режимами: просмотр — выбрать объект и время, и передать объект — собственник отправляет адрес, площадь и желаемую цену. Заявки приходят в Telegram или WhatsApp либо становятся строкой в Google Sheets; как сделать форму, написано в справке Google Форм.

Чтобы вас находили, создайте профиль по инструкции как добавить организацию на Google Карты (и при необходимости в Яндекс Картах) и разместите QR-код для магазина со ссылкой на сайт на табличках «Продаётся» и «Сдаётся».

Сделайте сайт агентства недвижимости бесплатно

Нанимать разработчика не нужно. Посмотрите, как создать сайт бесплатно, или откройте шаблон сайта агентства недвижимости в библиотеке бесплатных шаблонов сайтов. Поменяйте название, районы, фото, цены и документы объектов, агентов и контакты и опубликуйте сайт примерно за 5 минут. Поиск, цена за м², ипотечный калькулятор, приём объектов и форма записи на просмотр уже встроены.